DICABI descarta anomalías en la adquisición del edificio para el MP | Impacto!

DICABI descarta anomalías en la adquisición del edificio para el MP

DICABI descarta anomalías en la adquisición del edificio para el MP

Pese a declaraciones de funcionario los diputados que integran la comisión de investigación por la compra del inmueble entregarán mañana el informe correspondiente.

El titular de la Dirección de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles -DICABI-, Luis Rojas, declaró ante la comisión de investigación por la compra de un edificio por parte del Ministerio Público -MP-, que exista alguna anomalía en relación con la adquisición de dicho bien, ubicado en la zona 5.

 

El funcionario que fue citado para rendir su declaración ante los parlamentarios se presentó con su cuerpo jurídico, así como también la inmobiliaria que vendió la propiedad al ente investigador durante la administración de Thelma Aldana.

 

Manuel Véliz Enríquez, de la referida empresa, mencionó ante los legisladores que el edificio está valorado en Q31 millones. La compra se realizó por Q35 millones.

 

En tanto, Rojas explicó que la diferencia de los precios se debe a que las fuentes de información que se tomaron en la construcción.

 

“De hecho en la parte de tierra, en la compra del suelo, se ve que hay un avalúo superior en la empresa, respecto al de nosotros. El tema de construcción es donde hay una diferencia, en donde la fuente de información de ellos es menor que la nuestra, eso es todo”, dijo.

 

En ese sentido, hizo referencia al precio del valor por metro cuadrado de construcción, que se estimó en 1 mil 200 dólares. Mientras que en el caso de la Dirección se planteó en más o menos 850 o 900 dólares. La diferencia fundamentalmente se debe a que existen diferencias por el tema de los acabados, expuso.

 

Añadió que en enero de 2017 se realizó el avaluó de parte de la DICABI y este fue por poco más de Q35 millones.

 

“Nosotros lo que elaboramos y estimamos fue un valor del bien inmueble, tierra y construcción, luego el comprador tiene la potestad de poder negociar cuando hace la compra y puede tomar el valor que nosotros estimamos como techo o un valor menor, eso depende de él”, señaló.

Entregarán informe

A pesar de las explicaciones dadas tanto por el titular del DICABI como por el representante de la inmobiliaria sobre que no existió una sobrevaloración del inmueble los diputados señalaron que presentarán una denuncia penal a los exfuncionarios del MP.

 

“Reitero mi solicitud de que se solicite lo conducente al director del DICABI porque su avalúo contrasta, difiere y no coincide con el hecho por la Contraloría General de Cuentas, y la diferencia es muy significativa para el pueblo de Guatemala”, dijo el diputado Estuardo Galdámez.

 

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